1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
狛江市
72.2万円/㎡
前年比+8.4%
オリンポス狛江
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 61.68㎡の場合
相場
4,283万円
69.4万円/㎡
2,841
3,802
4,763
5,724
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,763万円
61.6万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
オリンポス狛江
4,480万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 61.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,480万円 | 72.6万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 72.6万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/02/05 | 3,380万円 | 56.4万円 | 3階 | 59.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 59.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 59.7万円 | 3階 | 59.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,750万円 | 62.5万円 | 3階 | 59.96㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | オリンポス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅13分 | 4,890万円 | 67.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ヒルズ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 5,580万円 | 90.7万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 4,680万円 | 67.8万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/07 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | 木造 |
| 2025/04/16 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,599万円 | 82.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、狛江市では8.4%上昇しています。